Como vender imóveis utilizando as redes sociais?

A mídia social é uma ferramenta de marketing imobiliário poderosa que pode ajudá-lo a comercializar sua propriedade mais rapidamente.

Quando usadas corretamente, as mídias sociais podem aumentar sua classificação no mecanismo de busca e aumentar o número de compradores interessados que encontram sua listagem e clicam para saber mais.

Por exemplo, se você tem uma casa pitoresca no país, postar fotos do cenário de diferentes ângulos pode ser uma maneira ideal de mostrar aos potenciais compradores de imóveis o que eles estão perdendo.

O que é mídia social?

A mídia social é qualquer tipo de rede baseada na web que conecta os usuários para criar, publicar e distribuir conteúdo.

Este conteúdo pode ser texto, fotos, vídeos ou qualquer outra coisa que possa ser colocada on-line. As redes de mídia social consistem de todos, de indivíduos a empresas.

Quando usadas corretamente, as redes sociais podem ser um lugar ideal para compartilhar sua propriedade, aumentar o tráfego para sua listagem e encontrar compradores interessados.

Os sites de mídia social estão mudando continuamente; por isso, pode ser difícil determinar quais usar como a gente imobiliário.

Se você é novo no mundo das mídias sociais, pode ser confuso saber por onde começar. A melhor maneira de começar é determinar o tipo de público que você quer alcançar e o que você espera alcançar com sua estratégia de mídia social.

Como usar as mídias sociais para comercializar seu imóvel

– Usar fotos estrategicamente – Uma listagem bem escrita é importante, mas as fotos são o que os compradores potenciais vêem primeiro.

Use fotos atraentes e de alta qualidade para atrair o interesse e mostrar sua casa. É importante não só que as fotos tenham boa aparência, mas também que sejam tiradas de um ângulo diferente das outras na listagem.

Isto ajudará os potenciais compradores a entender quais seriam suas opções se eles alguma vez visitassem sua casa.

– Envolva-se com potenciais compradores – Seja amigável e envolva-se com potenciais compradores nas mídias sociais. Isto pode ser tão simples quanto dizer “Como está indo seu fim de semana” ou “O que você está entusiasmado”?

Se você estiver vendendo uma casa, pergunte no que eles estão interessados ou à procura de uma nova casa.

Fazer estes tipos de comentários pode ajudá-lo a aprender o que é mais importante para os compradores potenciais e pode ajudá-lo a adaptar seus cargos na mídia social para melhor atender às suas necessidades.

– Responder a críticas – Se houver alguma crítica negativa sobre sua listagem, você precisa responder.

Isto não significa que você tem que concordar com os comentários negativos (embora você possa se quiser), mas você precisa mostrar que leu a resenha e a está levando a sério.

Você pode fazer isso respondendo com uma resposta educada, profissional e com uma solução para qualquer problema que tenha sido mencionado na revisão.

– Mantenha seus postos apropriados – Lembre-se de que você está representando sua listagem e o proprietário do imóvel com o que você publica sobre sua listagem.

Se você estiver compartilhando fotos ou postando sobre sua casa, você não deve compartilhar muitos detalhes sobre o imóvel.

Algumas comunidades têm regras rígidas sobre que tipos de conteúdo você pode compartilhar. Nesses casos, você precisará ter ainda mais cuidado com o que você está postando.

– Use a mídia social para direcionar o tráfego para outros canais – assim como você quer que compradores em potencial que visitam sua casa encontrem sua listagem, você também quer que eles saibam mais sobre você como um agente imobiliário.

Dependendo de sua estratégia de marketing imobiliário, você pode usar a mídia social para direcionar o tráfego para seu website ou landing page imobiliária e aumentar o número de pessoas a descobrir sobre seu negócio.

Você pode fazer isso criando uma página ou blog personalizado que destaque os compradores qualificados que você encontrou e o que eles têm procurado.

Os melhores lugares para postar sobre sua propriedade

Publique atualizações sobre sua listagem em qualquer canal de mídia social relevante já existente.

Isto inclui páginas do Facebook para diferentes cidades, grupos LinkedIn para indústrias específicas, contas Instagram para diferentes locais e, naturalmente, sua listagem na principal plataforma de mídia social.

Você também pode criar um canal de mídia social para sua listagem.

Encontrar potenciais compradores de mídia social

Antes de postar, dê uma olhada em seu público atual de mídia social e determine quem são seus atuais seguidores de mídia social.

Uma vez que você tenha uma ideia melhor de quem é seu atual público de mídia social, você pode começar a procurar maneiras de alcançar esses indivíduos.

As plataformas de mídia social têm ferramentas que podem ajudá-lo a encontrar seu público, como o uso de hashtags e o acompanhamento de pessoas que seguem interesses similares aos de sua lista.

Você também pode usar sites como o Buzz Sumo para descobrir o público da mídia social para sua listagem e ver que tipos de posts eles gostariam de ver de você.

Conclusão

A mídia social é uma valiosa ferramenta de marketing que você pode utilizar para promover suas listas, encontrar compradores qualificados e expandir seu público de mídia social.

Quando você é novo nas mídias sociais, pode ser difícil saber por onde começar. Uma vez que você tenha uma ideia melhor de quem é seu público e o que você quer alcançar com sua estratégia de mídia social, você pode começar.